起点小说网 净身出户之后 256 不能让韩蓉知道!

256 不能让韩蓉知道!

目录:净身出户之后| 作者:不是小孩| 类别:其他类型

    不废话!

    下了楼,我直接给华子打了个电话,把李先生的两套房子的单元号门牌号,全部发给了华子,让他帮忙调查一下李先生的房价。

    华子要通过什么途径去调查这两栋房子的市场报价呢?    可能也是派人去中介打听吧?

    其实事情绕来绕去,伤害最多的,还是中介的利益。

    十七分钟之后,华子给我打来了电话。

    李先生房子阴面主卧的房子,心里最低价是九十万。

    阳面主卧的房子,心里最低价是九十二万。    从华子答应我后,挂了电话,到掌握李先生房价心里预期信息,间隔只有短短的十七分钟。

    我甚至都没有走出碧桂园小区。

    有时候,掌握信息,就掌握了经济命脉。

    我服了!

    “华子,你怎么打听到的?”    华子道:“干咱们这一行的,三教九流都会接触,我以前有个客户,是中介老板,他曾经求着我办过点事,挂了电话之后,我就打算给他打个电话碰碰运气,没成想,运气还不错,这位李先生着急卖房,在很多中介公司都挂了单,我说的九十万和九十二万,是他给中介公司的最低价!”

    华子说道‘干咱们这一行’的时候,我的心情也有些小小的激动。

    是我,把华子和刘小帅联系到了一起。

    而且,我现在也是个有产业的人啦。

    挂了电话,刚刚对中介行业的愧疚感一扫而空,我连忙给李先生打去了电话。    “喂?您哪位啊?”

    “是这样的,李先生,我是刚刚看过房子的小陈,我想和你见面继续聊聊!”

    “你到底买不买啊?”

    “如果我两套全要的话,可不可以便宜一些!我可是帮您省去不少中介费的!”

    “其实我这个房子很抢手的,如果你诚心买的话,我们可以再聊聊!”    接下来就是价钱的问题。

    他给房产中介的预期价格是九十万和九十二万。

    带两个地下室,没有车位和车库。

    其实车位于我来说,不那么重要。

    我想买的长安逸动普拉斯,最多也就十一二万的样子,买个车库得二十万,比车都贵,还不如到时候再换一辆车呢。

    能省则省嘛!

    卖方不用付垫资费,过户费等等费用,但会支付中介百分之二的中介好处费。

    也就是说,将来获得一百八十二万当中,要支付给中介三万八的中介费。

    既然选择了中介,肯定是知道这一点的。

    综上所述,其实他心里预期得到的财产,刨除给中介的,不过是一百七十八万。

    从原先的一百八十六万变成了现如今的一百七十八万。

    可见信息在有的时候,真的可以给我们省下一笔不小的开支。

    我站在小区的门口,等着这位李先生的伊兰特出来。

    然后两个人在他的车上就他的房屋价格,开始讨价还价。

    其实我这个人不爱说话,也挺想装逼,让自己豪一点,潇洒一点。

    我也很想像那些神豪里边的主人公那样,挥斥方遒,挥金如土。

    问题是经济他不允许啊!

    知道了他的心里价位,我当然直接开口一百七十万,一次性买他两套,如果他同意,马山过户。

    提一百七十万,当然也是给了我们两个共同的缓和地带,和砍价的区间。

    然后再往一百七十八万上边靠拢。

    如果我上来直接报一百七十九万,这笔生意绝对谈崩!

    “兄弟,你也太黑了点吧?你这样,我们两个没法子谈!”

    李先生并没有粗鲁的赶我下车。

    这当然说明有的谈。

    他又搬出了中介那个九十二万要买他房子的顾客。

    “李先生,虽然对方要花九十二万买您的房子,但有中介的介入,你肯定会花中介费吧?况且,万一对方是贷款买房的话,您收到尾款也不会那么容易,您说是吧?”

    这就是谈话技巧了!

    即便知道对方在扯淡,你也不能当场拆穿他在撒谎。

    否则就是打脸了!

    在谈判的过程中,我们一定要掌握揣着明白装糊涂的技巧。

    在号子里这些日子,我的书没有白读。

    其实不仅仅是谈判,还有许多我们生活中的事情,也要装糊涂。

    大智若愚,难得糊涂!

    水至清则无鱼!

    在当前的社会,我们把许多东西讲的明明白白的,反而干不了大事。

    听了我的话,李先生脸色缓和了很多,找了个台阶,借坡下驴:“没错没错,如果不是因为你诚心要,又是全款,而且一次性两套,我连坐下和你谈的必要都没有的!”

    我心里暗骂。

    明明是九十万都卖不掉,偏偏还一副稳操胜券的样子。

    很烦!

    我道:“老哥,那您说吧,您觉得我出多少钱,就是你的心理价位!”

    李先生顿了顿:“这两套房子,我每套给你便宜一万块钱,其实也就是个中介费的钱,知足吧兄弟,碧桂园的房子,你看看院子里的绿化……”

    又是新一轮的讨价还价。

    其实我什么都懂。

    但是对于这种事情,我还是烦躁的很。

    以后,这种讨价还价的事情,还是交给华子来做。

    我心里这般想着,却还是不得不继续和他在价格上厮杀。

    在我们把价钱压到一百七十九万的时候,我明显感觉对方已经死咬着不放了。

    明明两套房子在中介成交,你也只能拿到一百七十八万,到了我这,却无论如何也不松口。

    他还振振有词的说给我省了中介费。

    没错!

    他说的很对。

    我不仅仅把价钱刷低了,而且为自己省去了不少中介服务费。

    有试探了一下,发现对方不打算松口了。

    和我心里的预估价位,还差了一万。

    可是这两套房子,我是真喜欢。

    也真方便。

    人贵在知足常乐。

    我觉得我已经省了很多很多钱了。

    没必要太较真的!

    最后我还是我松口了。

    他很急,我也很急。

    价钱商量好之后,我们两个一拍即合的去房产办理签合同,过户手续。

    外边排队的人很多很多。

    里边的办公的人悠闲的喝着茶。

    尤其是房产的那个主任,其实我认识他的。

    但估计他并不认识我。

    这个主任是韩蓉父亲,也就是我曾经的老丈人的朋友。

    当时韩蓉一家骗我那套房子的时候,为了避免夜长梦多,老丈人没少动用这个人的关系。

    我要不要给韩蓉去个电话?

    算了吧!

    还是不要让那个不要脸的浪货知道这两套房子是我买的这种事情。

    否则,这个划船不用桨的货色肯定又开始在肚子里憋坏水了。

    正在这时,房产的主任突然就扫了我一眼,然后居然朝我走了过来。

    没错!

    这老家伙居然认得我!

    该不会是因为我将自己的房子拱手让给老丈人一家这件事,成了他们茶余饭后的消遣话题了吧?

    “是小年吧?”

    老家伙走过来拍了拍我的肩膀。

    “伯父您好!”

    既然对方认识我,还主动和我打招呼,我当然顺着杆子往上爬。

    “来过户还是来签合同的?”

    我有些不好意思的笑了一下:“来签合同的?”

    “二手房?”

    老家伙看了一眼旁边的李先生又问了一句。

    我点了点头。

    “跟我来吧,我帮你加个塞!”

    “啊?”我一脸受宠若惊的望着他。

    他应该知道我和我老丈人一家闹掰的事情吧?

    毕竟他和老丈人可是很铁的关系。

    “怎么,想继续留下来排队?”

    “不不不,我们加塞,我们加塞!”

    旁边的李先生从口袋李掏出一包中华,毕恭毕敬的递了一根。

    老家伙摆摆手:“戒了,你们跟我过来吧!”

    我一度很痛恨当前社会上的人情世故社会关系。

    但不得不承认,大树底下好乘凉,朝里有人好做官。

    古人诚不欺我也!
如果您喜欢,请点击这里把《净身出户之后》加入书架,方便以后阅读净身出户之后最新章节更新连载。 错误/举报
(快捷键←)[上一章]  [回目录]  [下一章](快捷键→)