起点小说网 净身出户之后 255 勒紧裤腰带过日子!

255 勒紧裤腰带过日子!

目录:净身出户之后| 作者:不是小孩| 类别:其他类型

    吃过饭之后,把剩下的汉堡打了包,然后我送儿子去幼儿园。

    剩下的时间,我要去买房。

    想要买二手房,迈不开一个词:“中介”。    房产中介交易火爆,许多中介公司的业务员都赚的钵满盆满,更不用说房产中介的老板了。

    简简单单一套房下来,中介费,大概是百分之一或是百分之二,是成交价的百分比,不仅仅要收买家的,还要收卖家的。

    假设一百万的房子,中介大概可以赚四万块。

    其实不止。

    中介公司还有一项垫支费用。    买方付不了全款,只能找银行贷款。

    但是卖方收不到尾款,也不会和你过户。

    这中间,中介公司可以替你暂时的垫付那笔钱,等贷款办理下来之后,你再把钱还给中介公司。

    这其中,同样也要收百分之二的利息。

    假设贷款五十万,百分之二就又是一万块。    还有的中介收取一些看房费,贷款服务费,茶水费……等等等等。

    中介这一行,越来越多的人挤了进去!

    中介们巴不得你办理贷款。

    成交一套房子,中介公司赚翻了。

    拿一万块钱,我们每周都去肯德基吃汉堡薯条它不香吗?    为什么便宜了中介?

    我承认,我偏激了,哪个行业,赚钱都不容易。

    不过,我觉得自己更不容易。

    所以我当然不会办贷款。

    更不会考虑中介!    我打算全款,买两套,最好两套房子能在一个小区,这样我就不用每天为了去看小晨而东奔西跑了。

    本着能省则省的原则。

    我做贼似的,在中介公司的门口蹲了一会儿。

    去中介公司的,不只有买房的,还有卖房的。

    其实买房子的人,大部分都是两口子来看房,但卖房子的话,大部分是一个人。

    这只是个大概率的问题,并不是很准。

    所以我需要等!

    我给自己定了个目标。

    只能在中介门口蹲三个客户,找不到卖方的话,我只能换个中介。

    毕竟那些买房子的人,虽然自己甘心给中介付中介费,却见不得别人省下这笔钱。

    这就是劣根性。

    拦住的第一个家伙开着一辆奇瑞qq,问他的时候,他说自己是买房的。还问我是做什么的。

    我告诉他我是中介,中介费只收百分之五,问他要不要考虑一下。

    那人骂了我一句神经病,就上车走人了。

    第二个人从中介出来了。

    我拦住一个开着伊兰特的家伙。

    还别说,这家伙真的是卖房子的。

    我给他递来一根利群,然后道:“我能过去看看嘛!”

    “中介今天带来一个看房子的,商量好了九十二万,你要是能再高一点,我肯定卖给你!”

    这种时候,我们要有耐心,我转移话题:“先看房子,只要房子好,价钱不是问题!”

    他拿出手机,把图片一一翻给我看。

    碧桂园,八十九平米,卖九十二万。

    带地下室不带车库。

    算下来,已经一万好几一平米了。

    “这图片太干了,我想你领着我去看房!”

    这家伙有些不太情愿:“诚心买吗?”

    我拿出手机,点开短信,给他看了一眼我银行卡里边的余额:“诚心买,而且全款!”

    这家伙眼睛亮了,然后让我上了他的伊兰特。

    汽车疾驰来到他家。

    其实在中海市,碧桂园的房子价格上并没有什么优势,好在地理位置不错,距离小晨的幼儿园很近,最重要的是,附近有一所中海实验一小,教学水平和师资力量不错。

    买房当然要考虑很多很多。

    房子很干净,电梯楼,六层,能采光,但并不算好楼层。

    两室一厅,比我们原先的房子要小很多,以前我们的房子是一百一十多平米。

    算了。

    四十平米的鸽子窝,我们都能住,这八十九平米,其实也蛮不错的。

    房子满五(房本满五年及其五年以上),却不唯一(房主名下还有其他房产),过户所需要的花费相对来说少一点。

    想不到这家伙,穿的脏兮兮的,也是个有钱人,居然名下还有房产?

    当然,对这套房子,总体上来说,我还是很满意的,满意归满意,但我却表现的不是太高兴。

    “好是好,可惜主卧是阴面,采光不好!”我道:“还有那些玻璃窗,都已经漏气了,将来装修还要花费很多工程的!”

    “之所以主卧是阴面,我才卖九十二万,你从中海打听打听,九十多平米的房子,谁九十多万卖啊?”这哥们不乐意了,顿了顿就继续道:“隔壁的房子是阳面的,也是我的房子,我卖九十四万,一分价钱一分货嘛!”

    听了他的话,我心里一跳。

    太合适了!

    本来打算买两处同一个小区的,运气好一点,可以买到同一栋楼。

    没想到,我会遇到,同一单元,同一层,住隔壁的。

    这简直是天上掉馅饼的事啊。

    还有什么比小晨就住在我隔壁来的爽呢?

    当他说了这句话的时候,我已经下定决心,就算真的九十四万和九十二万,对方不讲价,我也要把这两栋直接买了。

    不为别的,就为方便啊?

    我不动声色的道:“是嘛,那咱们去隔壁看看!”

    “隔壁也是八十九平米,但说好了,九十四万不讲价的!”

    他以为我只要一套房子,便将我带到了隔壁。

    格局基本上差不多,唯一的差别就是,大卧室在阳面,因为这个,要比刚才那间,贵两万块钱。

    我又拿出一根香烟递给他:“哥们,这个比刚才那个好,不过就是价钱不太理想!”

    这家伙开始哔哔赖赖:“喂,刚才中介已经带人看过了,九十二万,马上要成交了,我还问你是不是诚心买,你说是,我才带你过来的!”

    一个人越是缺少什么,他就越炫耀什么。

    这是我这些年吃了很多亏,得到的经验教训。

    他越是咋咋呼呼的说这栋房子,中介带人看过,还给出九十二万的高价。

    其实恰好说明,对方给的不是九十二万。

    九十二万,不过是他狮子大开口罢了。

    还是那句话。

    多赚一万块钱,拿他干啥不香啊?

    卖家也是人,也想着赚钱啊!

    我需要知道他的底价!

    ,许多一夜暴富的家伙们,不是拿钱砸这个就是拿钱砸那个的。

    可现实生活,我只是一个有几百万现金的穷人,所以还是那句话,能省则省。

    其实要知道中介带的人开出多少价位,一点都不难。

    我可以佯装成买主,然后去那所中介,看这两套房子,套中介的话。

    这样是不道德的。

    我觉得自己还算一个道德的人。

    本来躲在中介门口撬人家墙角,就已经很对不起人家了。

    现如今,又去佯装买主?

    我哪有脸啊!

    好在还有一个办法。

    华子调查工作一直做的不错。

    想要调查一个房子的价位,对他来说,蛮简单的。

    虽然新小帅公司百废待兴,装修,制定规划,他也忙的焦头烂额,但让他帮忙查一下房价,还是很容易的吧?

    不管我心里已经掀起多少波澜,我的表面却一脸的平静。

    “那个,我一个人也做不了主,要不,我回去和我老婆商量一下,李先生,把你的联系电话给我一个,等我和老婆商量好了,马上给您来电!”

    卖房的李先生不是很高兴:“你这个人,问你你说诚心买,现在又要和老婆商量,早知道这样,你干嘛不直接带着老婆过来,我看你就不是个诚心的买主!”

    对于他的抱怨,我只能露出一脸歉意的微笑:“李先生,真的很抱歉,我保证下午就给您答复!”

    “我可告诉你,这房子,抢着有人要的,过了这个村就没有这个店了!”

    这句话其实变相的告诉我,他这个房子,基本上没人要,他可能会考虑讲价了!

    哈哈!

    我又说了一些抱歉的话,在卖房的李先生骂骂咧咧之下,走出了房间。
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