奇点小说

慧眼识宝地渡边赚大钱（第1页）

慧眼识宝地渡边赚大钱

一天，有人来向经营不动产业的渡边正雄推销土地，来人说，“那须有几百万平方米的高原，价格非常便宜，每平方米只卖60日元，您有意买吗?”其实，这块山间土地，已经几乎向东京都内所有的不动产业者提过了，但没有一个人感兴趣。当时的那须是个人迹罕至的地方，没有道路，没有自来水，没有电气以及其他公共设施。从不动产业的角度来看，其价值几乎等于零。．

可是，渡边听到这一消息后却兴奋异常，他当然知道那里的环境条件，但他感兴趣的是j那须这个地方是天皇御用邸（别墅）的所在地。他高兴得几乎了起来。于是，他毫不犹豫地拿出他的全部财产当赌注，又倾其全力举债，终于把这几百万平方米的土地给买了下来。

当他订约后，同行们都嘲笑他是一个无可救药的大傻瓜。“天皇御用邸的邻接地，哪有卖不出去的理由，等着瞧吧!不出几年我就在那儿造成一个新的高级别墅地带。”人家嘲笑他，他就以美好的远景来自我安慰。

付完订金，他就积极地进行土地的规划和建设。把土地细分为道路、公园、农园、建筑用地，又与建筑公司合作准备先盖200户别墅和大型的出租民房。准备妥当后，他就开始大卖分段划分的农园用地和别墅村，以应付未付的土地款。

厌恶城市噪音和污染的人很多，他们非常喜欢奔向优美的大自然，呼吸清凉、醉人的空气，闻一闻山间大地的土香。那须被青山白云围绕，风景优美，四周一片宁静，又可亲自种菜、种花、种果树。这些美好的条件，渡边在报纸上以醒目、生动而引人的文句大肆宣传，对都市人展开了强大的攻势。。

生意果然每天都有进展，东京以及其他都市人士对此都发生了极大的兴趣，纷纷前来订购。有的人订购别墅，有的人订购一块果园、一块菜园地。因为不订购别墅也有出租民房可住，因此订购农园地的人多得惊人。

一年后，渡边就把数百万平方米土地卖出4／5，一眨眼他就净赚50多亿日元。不仅如此，还剩下160多万平方米土地。这块土地的价值，估计最少也有他所付出土地款的三倍，而且还在不断上涨呢。

又过几年后，开山机开始开路、整地了，出租民房和头一批200户别墅也动工。三年后，那须已变成繁华的别墅地带了。

一夫之力可耕百亩，合八夫之力可耕九百亩者．集一易举也。——清·章学诚《文史通义·说林》

上知天能用其时，下知地能用其财，中知人能安乐之是圣仁者也。——汉·韩婴《韩诗外传》卷一

工欲善其事，必先利其器。——《论语·卫灵公篇》

以事建物则难。以道弃物则易。天下之物无不成之雄而坏之易。——《关尹子·一宇》

专官非难，得人为难；修举非难，经费为难。—-清·钱泳《履园丛话·专官》

专实利而不济之以虚，则物有匮耗而不给矣；专虚名亓不副之以实．则情有诞谩而不趋矣——《新唐书》卷一五七《陆贽列传》

方凿不受圆，直木不为轮。揆材各有用，反性生苦辛。——唐·韦应物《韦苏州集·任洛阳丞请告一首》

毋以小谋败大作。——《礼，记·缁衣》

用其力。不违其性；齐其俗，不易其宜。一《新唐书》卷一五七《陆贽列传》

有山海之货而民不足于财者，商工不备也。——汉·桓宽《盐铁论·本议》

舟循川则游速。人顺路则不迷。——唐·马总《意林·唐子》

老禾不早杀，馀种秽良由。——《隋书》卷六二《王韶列传》

利之中取大，害之中取小。——《墨子·大取》

利不百不兴。害不十不除。——康有为《政论集·斥赵恒惕联省自治电》

良商不与人争买卖之贾。而谨伺时。——宋·林逋《省心录》

两害相形。则取其轻；两利相形，则取其重。—一清·魏源《古徽堂外集·湖广水利论》

事之难易。不在小大。务在知时。——《吕氏春秋》卷·西《首时》

我们能吸收时。就是西洋文明也变成我们自己的了。子像吃牛肉一样。决不会吃了牛肉自己也即变成牛肉的。——鲁迅《集外集拾遗补编·关于智识阶级》

治久疾者不可速责以效。。——宋·苏舜钦《苏学士集·上范公参政书》

自己袋里的小钱，胜过别人袋中的大钱。——西·塞万提斯

世人用财，贵明义理。加厚于根本，虽千金不_为妄费浪用于无益，即一金已属奢侈一清·唐彪《人生必读书》