起点小说网 重生之投资天王 正文 第四百四十八章 四十亿天价

正文 第四百四十八章 四十亿天价

目录:重生之投资天王| 作者:搬砖的小猪| 类别:都市言情

    “十五亿五千万!”随着孟和正报价完毕,严旭毫不犹豫举牌报价。

    直接加了五千万,看似很多,但严旭清楚,不论是翰林集团还是德利地产的预算,都远高于这个数字。

    严旭叫价完毕,还偷摸着瞄了一眼林天成。

    而一旁的林天成,却丝毫没有竞拍的势头,正忙着和身旁吴珊珊商量着薪酬待遇。

    林天成自然不慌,对于前面的报价,不过是小孩子过家家。

    既然说了要用钱砸死孟和正,那自然是最后出场,狠狠的砸下去。

    而吴珊珊也是有些不解,疑惑开口道:“你不参与报价,回头他俩抬起来,你就不好再跟了。”

    但林天成却是摇摇头不说话。

    而这边竞价依旧在继续。

    “十五亿八千万……”

    “十五亿九千万!”

    孟和正见严旭插了一脚,也不慌不忙一千万一千万的往上喊。

    而严旭也学着跟。

    双方丝毫不让。

    但随着慢慢加价,过了一会儿后,价格也终于接近了二十万大关。

    “十九亿三千万!”孟和正再度加价。

    “十九亿四千万!”严旭也不落下风的跟上。

    喊道这个价位,即便是早先想要参与竞拍的开发商也再没了心思。

    场内就只剩下德利地产与万润地产相继叫价,其余人在旁看热闹。

    价格一千万一千万往上涨,双方丝毫不让。

    “二十亿!”严旭咬牙叫举牌。

    这个估值,在风控标准已经是最高预算了。

    对于严旭而言,自己仅仅是带着预算来抬价。

    要是真就按照这个价格拿了这块地,无疑同样是一块烫手山芋,不好交代。

    毕竟就算是他亲手操盘也不敢说能有多的盈利空间。

    举牌叫价,严旭也是看准了孟和正不会轻易放弃,德利地产不会轻易放弃。

    而在场包括主持人在内,听到这个数字也是不禁纷纷咽了口唾沫。

    这个价位属实是有些吓人了。

    简单来说,十五亿的起拍价足以让场内百分之七十的人放弃竞拍,那二十亿的竞价直接就是让人望而却步。

    乃至于对于许多地产商而言,都在吐槽万润地产与德利地产。

    人傻钱多!

    可不是人傻钱多吗?

    这个价格次一等的地段随便拿下两三块,而且利润可以是放牛湾数倍。

    孟和正听到二十亿时也是一愣。

    他清楚万润地产对这块地兴趣不大。

    况且就算是自己亲手操盘,二十亿也不会有多少利润。

    但这块地对于德利还是有一些价值,预算还可以往上提一点。

    “二十二亿!”孟和正思虑再三,终于报价。

    直接加了两个亿!

    孟和正也是见到这严旭咬得太紧,无奈之下给出了报价。

    就放牛湾这块地段,开出这个价格属实是无利可图。

    但为了带动周围地产经济,德利集团很需要这块地。

    当然,二十二亿是孟和正经过多方计算给出的最高报价。

    眼下就算是孟和正亲手操盘估计也就不亏本,若是再多,他也不敢要了。

    直接叫出最高预算,为的就是不让严旭紧紧咬死。

    而孟和正不知道的是,严旭早在二十亿报价举牌后便后悔了。

    孟和正当时迟迟不跟,严旭心中那叫一个慌乱。

    若是真以二十亿拍下,严旭必然吃不了兜着走,万润集团也会血亏。

    所以哪怕是孟和正再加一千万,严旭也不会再报价了。

    而孟和正直接追了两个亿,也是超出了严旭的预期,目的达到,严旭自然不会追加。

    而这个价格,也理所当然成为了在场众人心中的成交价。

    即便是眼下价格,也是让人不可思议了。

    “果然是德利集团,当真是大腕!”

    “可不,烧钱的都是大腕,直接竞价上头了哈哈哈哈……”

    “人家烧得起有什么办法?毕竟是全国名列前茅的地产商……”

    ……

    与先前竞价传出的惊叹不同,眼下在场的议论声都成了暗地嘲讽。

    也难怪,放牛湾成交价最高估值应该就是十八亿左右,单凡是多了一点,都不值当。

    眼下的二十二亿,也是属实让人跌破眼球的同时忍不住笑话。

    而主持人在擦了一把汗打算宣布成交价时,前排一直没动静的翰林地产却举起了牌子。

    见到林天成举牌,吴珊珊先是一愣,而后当即要阻止:

    “你疯了?二十二亿等于无利可图,再喊价就是等亏血本了!”

    但林天成却丝毫不在意,依旧高举竞价牌。

    一时间,场内所有目光都投向了身处前排的林天成。

    而林天成也丝毫不曾客气,直接张口喊价:

    “我出四十亿!”

    一时间,全场寂静无声。

    在场所有人,哪一个不是身价上亿的资本家企业家?

    他们自以为自己的眼界看的最远,都是一个比一个骄傲的存在。

    但眼下却齐齐被震惊到了。

    就连主持人都认为自己听错了,愣住不说话,反倒是用手下意识掏了掏耳朵。

    而林天成却再度开口重复报价:

    “我说了,我出四十亿!”

    吴珊珊一阵错愕,林天成要加价二十二亿她都在阻止,眼下林天成直接把价格翻了一番,吴珊珊也是人傻了。

    吴珊珊伸手摸了摸林天成额头,确认没有发烧后,又摸了摸自己的。

    “放心,我没发烧,我只是钱有点多。”林天成开口笑道。

    吴珊珊不知道该说什么,愣在一旁。

    林天成接着朝吴珊珊解释道:“我说了用钱砸死孟和正,你看,那小子也傻愣傻愣的不动了……”

    说着林天成朝着孟和正招了招手。

    对于林天成而言,前面的竞价比起最后的四十亿报价,那当真就是小孩子过家家。

    实际上不需要那么多,随便上浮百分之十,孟和正也会把地让给林天成。

    但林天成之所以直接喊价四十亿,为的就是眼下这个效果。

    中海一号地段成交价多少?

    作为记录的一号地段成交价格三十五亿!

    这已经是让所有人觉得不真实的价格了。

    而眼下的四十亿,却仅仅是为了一块放牛湾?

    这简直天方夜谭。

    这个报价属实是有些儿戏。

    可林天成的认知自然是旁人所难以理解的。

    四十亿的价格的确是天价,甚至在多数人眼里能报价四十亿,不是疯子就是傻子。

    但林天成深刻知道。

    要操盘,特别是操大盘,以未来的炒房市场而言,最重要的就是两个字:“造势!”

    未来房地产趋势最大的盘靠的就是造势。

    想要卖出高价,最好的操盘手段就是拍地王。

    眼下的放牛湾仅仅是林天成的第一步。

    用四十亿造势并不算多。

    未来五年,放牛湾这块地段到后期甚至能够随便翻上五倍,这就是未来房地产的恐怖之处。

    甚至于往后数三年,眼下这些对林天成花四十亿拍下放牛湾感到错愕的开发商。

    会愿意以一百亿乃至更多的价格争着抢着要这块地。

    若是想要利益最大化,把放牛湾分作三期地段,划分成二十个区域分开竞价,甚至能卖出两百亿甚至更多!

    简而言之,眼下就是撑死胆大的,饿死胆小的。

    现在拿四十亿拍一块地王,到了三年后只不过是烂大街的白菜价,这就是地产市场未来走向趋势。
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