第二百八十八章 土地财政
目录：升官有道| 作者：良木水中游| 类别：历史军事
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今晚的晚宴市委市政府几个领导到场，眼看年纪轻轻的普水县台办主任黄一天一而再受到市委一号书记夸赞，众人看向他的眼神不免多了几分意味。?
“年轻有为”“胸怀大志”“前途不可限量”“工作有魄力”等等溢美之词毫不吝啬从一些领导口中说出，纷纷落到黄一天的头上，按照这样的形势，这个小子应该很快就会再提升一部，有了这样的想法，倒是让黄一天成了晚宴当之无愧的三号男主角。
常委范副市长也是尽量的赞许，冲黄一天笑吟吟鼓励：“黄主任虽然年轻，但是对工作很有研究，对如何做好本职工作是有经验有想法，希望再接再厉啊！争取在咱们普安市打造一个台商投资高地，让咱们市的招商引资成果再上一层楼！”
眼见众多领导一副把希望寄托在自己身上的情形不免让人感觉喧宾夺主，黄一天不自觉偷瞄普水县委书记刘大宇和县长蒋大宽的脸色。
刘大宇倒是一如既往笑呵呵表情，有人表扬黄一天那就是变相的表扬自己，何乐而不为。蒋大宽却不这样想，正一个人坐在那喝闷酒，一张脸分明快要气绿了，这让黄一天心里有种不祥预感。
黄一天正有些愣神，听见冯书记叫自己坐到他身边，他连忙端起酒杯走过去，这会正是酒宴进行到中间**迭起时期，很多领导走到邻桌向大家敬酒表示亲民问候，冯书记身边正好有个空位置。他见冯书记拍了拍身边的位置示意他坐下来，赶忙先坐下来冲他礼貌问候一声后，举起酒杯要向冯书记敬酒。
冯书记却说：“小黄啊，你先把酒杯放下来，我听范副市长说，你在经济和人才领域表过几篇有分量的文章，有这事吗？”
黄一天连忙回答：“冯书记，那是范副市长抬爱，我只是随便写写表自己对经济展的不成熟的观点和看法，随着市场经济的不断完善，经济的展必然成为一个地方能否展的关键，而经济展的关键那就是项目，项目为王一点也不过分，所以就有感而的写出来，至于说有分量真是谈不上。”
“年轻人谦虚是好事，但也没必要过于掩饰才能，才干这东西就像是夜明珠，即便是蒙上灰盖上布，总有一天还是会出夺目光彩，刚才你说的项目为王那就是很有新意，你倒是跟我说说看，关于经济工作这一块，你还有什么样的观点？”
黄一天瞧着冯书记看向自己的眼神充满和善，心里便判断出来，冯书记肯定是听了范副市长一番介绍后好奇心起，既然领导想听那就陪他说说呗。
黄一天顺手放下手里的酒杯，把面前的筷子碟子摆成几大块领域，然后伸手一指中间占据面积最大的领域对冯书记坦诚道：
“冯书记，今年国务院颁的号文件中明确提出，深化城镇居民住房制度改革，稳定推进住房商品化社会化，住房停止实物分配，逐步实行住房分配货币化，培育和规范住房交易市场。您想想看，国家推行住房分配货币化将会带来怎样的社会改变？未来几年的房地产经济将会成为地方政府经济增长方式主流不可避免，另外，随着房产建设的放开，必定有生意人要抢着过来分一杯羹。
既然地产要开，那么想要盖房子土地从哪来？国有土地的使用权都掌握在政府手里，到那时候地产商人想要从地产开中分一杯羹第一步就是要向政府要土地。到了那时候政府对土地的定价权说一不二，房产经济中最重要的环节之一，土地财政必将成为地方政府经济收入非常重要的组成部分......”
黄一天坐在冯书记身边侃侃而谈，冯书记对他言语中各种新鲜词汇耳目一新，他还是第一次听人说起“土地财政”以及“房地产经济”这两个新词，表情不时显出见几分愣怔。
但冯书记毕竟是一个宦海多年的高级官员，过人的政治智慧却又提醒他，这小伙子说的话听起来似乎有几分道理。
坐在邻桌上的蒋大宽原本想要过来给冯书记敬酒，一眼瞧见黄一天正跟老领导聊的热乎便停住了脚步，两眼不时盯着那边的动静，想要等着黄一天一走立马插空过来。
他左等右等，没想到黄一天和冯书记一直谈笑风生居然没有停止的意思，这让他心里又是一阵添堵，作为冯书记的老下属，他看出冯书记看向黄一天的眼神居然满是欣赏？这让心里说不出的失落和沮丧。
冯书记是自己的靠山，若是连冯书记都对黄一天另眼相看，那自己以后还凭什么跟黄一天斗？一想到这里，蒋大宽心里猫抓样难受。
好不容易等到晚宴结束，冯书记原本还想拉着黄一天多聊一会，见他要陪同姜志勇老先生回宾馆休息这才罢了，临分手的时候还握着他的手说，“小黄啊，你的想法很好，也很有先见，很好，我很喜欢有观点有想法的干部，有空去我办公室坐坐，今天的话题咱们接着聊。”
周围众人见平日里一向谨言慎行的冯书记今儿对这位普水县台办的年轻主任居然如此礼贤下士客套三分，一个个看向黄一天的眼神比之前又多了些分量。
周遭所有人几乎都在心里想着同样一句话，“看来普水县台办这年轻主任来历不一般哪，居然能让市委一号领导对他另眼相看？这里头肯定有文章！”
官场中人心里的弯弯道不计其数，单位里谁谁被提拔了，背地里立马有人一窝蜂打听此人背景人脉关系等，恨不得把人家祖宗八代刨根问底，却很少有人从正面考虑此人是不是因为工作成效显著才干出众被领导相中？
同理来说，若是单位里有谁被领导穿小鞋排挤打击，背地里大部分同事少不得落井下石冷眼相看，恨不得当着领导的面扇某人两耳光以表示自己对领导的忠心不二。
人哪，一撇一捺两个字看起来简单，一辈子要想把两笔给写圆满，真他么太难了！
热热闹闹的晚宴结束后，趁着黄一天去送姜志勇老先生的空，蒋大宽总算逮着机会陪伴冯书记左右，他一边快走几步紧跟冯书记脚步往宾馆房间走，一边满脸谄媚道：
“老领导，您今晚喝了不少酒，我特意让人在房间里备了解酒茶，一会我帮您泡一杯。”
冯书记听见声音扭头看了他一眼，从鼻子里“嗯”了一声。说实话，冯书记这会见到蒋大宽心里很不感冒，他记得蒋大宽不止一次当着自己的面提及黄一天的名字，从他嘴里说出来的黄一天简直就是一个狗屁不通的大草包？
若不是今天跟黄一天面对面接触受益匪浅，自己还真要被别有居心的下属蒙蔽了双眼，真以为黄一天像他嘴里之前说的那样不堪一提，混子一个，这一点让他对这位老下属心有不满，那就是一个领导对下属的能力却看不见，却看见一个下属的不足，说明这样的领导胸怀很有问题。
人无完人，这是冯书记一直记在心里的一句话，否则，作为领导干部整天找下属的毛病怎么能现经济展的干部？
普水宾馆的豪华套间里，冯书记一进门，蒋大宽立马变身跟班秘书的角色，帮着领导拿拖鞋打热水冲泡茶拿衣服，还特意跑到卧室检查一下卫生情况是不是满意。蒋大宽殷勤伺候冯书记在沙上坐下后，满脸堆笑冲冯书记表孝心：
“冯书记，您今天一定累了吧？要不要一会找个专业按摩技师帮您敲敲背？”
“不用！”冯书记不耐烦冲他挥挥手。
偌大的宾馆套间里，冯书记的贴身秘书早已被蒋大宽打出去，房间里只剩下两人静静坐在沙上，冯书记一边手里端着刚砌好的热腾腾醒酒茶，一边翘着二郎腿，因为心里对蒋大宽的不满，看向蒋大宽的眼神却露出几分冷淡。
他冲着蒋大宽不客气教训道：“小蒋啊，我记得你以前跟我汇报说，县台办的黄一天充其量算是个不学无术的官混子，还说如何的无能，如何的没有大局观念，整天就知道和下面的人内斗，根本就不称职，怎么今天我跟他聊了一会感觉大相径庭啊？”
面对老领导的质问，蒋大宽脸上露出尴尬神情，他连忙解释说：
“冯书记，您可能是第一次和他接错，是没看到那小子目中无人不学无术的那一面，更没有看到他不讲政治的一面，听说前一阵还被女下属举报信骚扰呢？我跟您说就黄一天这种干部，表面一套，背后一套，不给颜色都能开染坊，您要是真给他三分颜色他都能上天....”
蒋大宽早就对今晚黄一天鸠占鹊巢喧宾夺主的种种行径相当不满意，正好冯书记提及此人，他恨不得当着冯书记的面把黄一天一股脑抹黑，最后能让冯书记从此以后见了此人一脚踹开才好。蒋大宽却忘了，冯书记不仅仅是他的老领导更是市委一号书记，领导全市几百万老百姓的展大任，若是连半点分辨能力都没有，又怎么可能坐到普安市一把手领导位置？
今晚的晚宴市委市政府几个领导到场，眼看年纪轻轻的普水县台办主任黄一天一而再受到市委一号书记夸赞，众人看向他的眼神不免多了几分意味。?
“年轻有为”“胸怀大志”“前途不可限量”“工作有魄力”等等溢美之词毫不吝啬从一些领导口中说出，纷纷落到黄一天的头上，按照这样的形势，这个小子应该很快就会再提升一部，有了这样的想法，倒是让黄一天成了晚宴当之无愧的三号男主角。
常委范副市长也是尽量的赞许，冲黄一天笑吟吟鼓励：“黄主任虽然年轻，但是对工作很有研究，对如何做好本职工作是有经验有想法，希望再接再厉啊！争取在咱们普安市打造一个台商投资高地，让咱们市的招商引资成果再上一层楼！”
眼见众多领导一副把希望寄托在自己身上的情形不免让人感觉喧宾夺主，黄一天不自觉偷瞄普水县委书记刘大宇和县长蒋大宽的脸色。
刘大宇倒是一如既往笑呵呵表情，有人表扬黄一天那就是变相的表扬自己，何乐而不为。蒋大宽却不这样想，正一个人坐在那喝闷酒，一张脸分明快要气绿了，这让黄一天心里有种不祥预感。
黄一天正有些愣神，听见冯书记叫自己坐到他身边，他连忙端起酒杯走过去，这会正是酒宴进行到中间**迭起时期，很多领导走到邻桌向大家敬酒表示亲民问候，冯书记身边正好有个空位置。他见冯书记拍了拍身边的位置示意他坐下来，赶忙先坐下来冲他礼貌问候一声后，举起酒杯要向冯书记敬酒。
冯书记却说：“小黄啊，你先把酒杯放下来，我听范副市长说，你在经济和人才领域表过几篇有分量的文章，有这事吗？”
黄一天连忙回答：“冯书记，那是范副市长抬爱，我只是随便写写表自己对经济展的不成熟的观点和看法，随着市场经济的不断完善，经济的展必然成为一个地方能否展的关键，而经济展的关键那就是项目，项目为王一点也不过分，所以就有感而的写出来，至于说有分量真是谈不上。”
“年轻人谦虚是好事，但也没必要过于掩饰才能，才干这东西就像是夜明珠，即便是蒙上灰盖上布，总有一天还是会出夺目光彩，刚才你说的项目为王那就是很有新意，你倒是跟我说说看，关于经济工作这一块，你还有什么样的观点？”
黄一天瞧着冯书记看向自己的眼神充满和善，心里便判断出来，冯书记肯定是听了范副市长一番介绍后好奇心起，既然领导想听那就陪他说说呗。
黄一天顺手放下手里的酒杯，把面前的筷子碟子摆成几大块领域，然后伸手一指中间占据面积最大的领域对冯书记坦诚道：
“冯书记，今年国务院颁的号文件中明确提出，深化城镇居民住房制度改革，稳定推进住房商品化社会化，住房停止实物分配，逐步实行住房分配货币化，培育和规范住房交易市场。您想想看，国家推行住房分配货币化将会带来怎样的社会改变？未来几年的房地产经济将会成为地方政府经济增长方式主流不可避免，另外，随着房产建设的放开，必定有生意人要抢着过来分一杯羹。
既然地产要开，那么想要盖房子土地从哪来？国有土地的使用权都掌握在政府手里，到那时候地产商人想要从地产开中分一杯羹第一步就是要向政府要土地。到了那时候政府对土地的定价权说一不二，房产经济中最重要的环节之一，土地财政必将成为地方政府经济收入非常重要的组成部分......”
黄一天坐在冯书记身边侃侃而谈，冯书记对他言语中各种新鲜词汇耳目一新，他还是第一次听人说起“土地财政”以及“房地产经济”这两个新词，表情不时显出见几分愣怔。
但冯书记毕竟是一个宦海多年的高级官员，过人的政治智慧却又提醒他，这小伙子说的话听起来似乎有几分道理。
坐在邻桌上的蒋大宽原本想要过来给冯书记敬酒，一眼瞧见黄一天正跟老领导聊的热乎便停住了脚步，两眼不时盯着那边的动静，想要等着黄一天一走立马插空过来。
他左等右等，没想到黄一天和冯书记一直谈笑风生居然没有停止的意思，这让他心里又是一阵添堵，作为冯书记的老下属，他看出冯书记看向黄一天的眼神居然满是欣赏？这让心里说不出的失落和沮丧。
冯书记是自己的靠山，若是连冯书记都对黄一天另眼相看，那自己以后还凭什么跟黄一天斗？一想到这里，蒋大宽心里猫抓样难受。
好不容易等到晚宴结束，冯书记原本还想拉着黄一天多聊一会，见他要陪同姜志勇老先生回宾馆休息这才罢了，临分手的时候还握着他的手说，“小黄啊，你的想法很好，也很有先见，很好，我很喜欢有观点有想法的干部，有空去我办公室坐坐，今天的话题咱们接着聊。”
周围众人见平日里一向谨言慎行的冯书记今儿对这位普水县台办的年轻主任居然如此礼贤下士客套三分，一个个看向黄一天的眼神比之前又多了些分量。
周遭所有人几乎都在心里想着同样一句话，“看来普水县台办这年轻主任来历不一般哪，居然能让市委一号领导对他另眼相看？这里头肯定有文章！”
官场中人心里的弯弯道不计其数，单位里谁谁被提拔了，背地里立马有人一窝蜂打听此人背景人脉关系等，恨不得把人家祖宗八代刨根问底，却很少有人从正面考虑此人是不是因为工作成效显著才干出众被领导相中？
同理来说，若是单位里有谁被领导穿小鞋排挤打击，背地里大部分同事少不得落井下石冷眼相看，恨不得当着领导的面扇某人两耳光以表示自己对领导的忠心不二。
人哪，一撇一捺两个字看起来简单，一辈子要想把两笔给写圆满，真他么太难了！
热热闹闹的晚宴结束后，趁着黄一天去送姜志勇老先生的空，蒋大宽总算逮着机会陪伴冯书记左右，他一边快走几步紧跟冯书记脚步往宾馆房间走，一边满脸谄媚道：
“老领导，您今晚喝了不少酒，我特意让人在房间里备了解酒茶，一会我帮您泡一杯。”
冯书记听见声音扭头看了他一眼，从鼻子里“嗯”了一声。说实话，冯书记这会见到蒋大宽心里很不感冒，他记得蒋大宽不止一次当着自己的面提及黄一天的名字，从他嘴里说出来的黄一天简直就是一个狗屁不通的大草包？
若不是今天跟黄一天面对面接触受益匪浅，自己还真要被别有居心的下属蒙蔽了双眼，真以为黄一天像他嘴里之前说的那样不堪一提，混子一个，这一点让他对这位老下属心有不满，那就是一个领导对下属的能力却看不见，却看见一个下属的不足，说明这样的领导胸怀很有问题。
人无完人，这是冯书记一直记在心里的一句话，否则，作为领导干部整天找下属的毛病怎么能现经济展的干部？
普水宾馆的豪华套间里，冯书记一进门，蒋大宽立马变身跟班秘书的角色，帮着领导拿拖鞋打热水冲泡茶拿衣服，还特意跑到卧室检查一下卫生情况是不是满意。蒋大宽殷勤伺候冯书记在沙上坐下后，满脸堆笑冲冯书记表孝心：
“冯书记，您今天一定累了吧？要不要一会找个专业按摩技师帮您敲敲背？”
“不用！”冯书记不耐烦冲他挥挥手。
偌大的宾馆套间里，冯书记的贴身秘书早已被蒋大宽打出去，房间里只剩下两人静静坐在沙上，冯书记一边手里端着刚砌好的热腾腾醒酒茶，一边翘着二郎腿，因为心里对蒋大宽的不满，看向蒋大宽的眼神却露出几分冷淡。
他冲着蒋大宽不客气教训道：“小蒋啊，我记得你以前跟我汇报说，县台办的黄一天充其量算是个不学无术的官混子，还说如何的无能，如何的没有大局观念，整天就知道和下面的人内斗，根本就不称职，怎么今天我跟他聊了一会感觉大相径庭啊？”
面对老领导的质问，蒋大宽脸上露出尴尬神情，他连忙解释说：
“冯书记，您可能是第一次和他接错，是没看到那小子目中无人不学无术的那一面，更没有看到他不讲政治的一面，听说前一阵还被女下属举报信骚扰呢？我跟您说就黄一天这种干部，表面一套，背后一套，不给颜色都能开染坊，您要是真给他三分颜色他都能上天....”
蒋大宽早就对今晚黄一天鸠占鹊巢喧宾夺主的种种行径相当不满意，正好冯书记提及此人，他恨不得当着冯书记的面把黄一天一股脑抹黑，最后能让冯书记从此以后见了此人一脚踹开才好。蒋大宽却忘了，冯书记不仅仅是他的老领导更是市委一号书记，领导全市几百万老百姓的展大任，若是连半点分辨能力都没有，又怎么可能坐到普安市一把手领导位置？
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