起点小说网 重生之地产大亨 正文 第793章 . 铁杵磨成针

正文 第793章 . 铁杵磨成针

目录:重生之地产大亨| 作者:八爪章鱼| 类别:都市言情

    (三更)

    “我说,财务上究竟有什么问题啊?”黄文斌说这话的时候,已经被榨干了,坐在床上垂头丧气的。

    “没有问题啊,一点问题都没有,谁说有问题了。”方天和却是容光焕发,精神奕奕,比用了最好的美容产品效果还要强十倍。

    你自己刚刚才说有很多问题的……好吧,那是借口,但也不可能一点问题都没有啊,“我把全国各地那么多房地产项目的现金抽走,拿去炒钢,不可能一点问题都没有吧。”黄文斌说,那可是拿走了好几个月呢,如果炒钢的时候赌输了,后果真是不堪设想,如果黄文斌不是穿越回来早就知道钢材走势,绝对不会这么冒险。

    “一点问题都没有,这几个月房地产价格都在大涨,那里撑不住了就找银行做一次重新估值,增加贷款额度。后来你赌赢了,把钱全都还了回来,那就更加不会有问题了。”方天和伸了个懒腰,在灯光的照射下,浑身上下都闪耀着金光,好像是女神一般,“你这一阵子赚的钱,说不定还没有各个房地产项目增值赚得多。”

    “这么说的话,文斌哥的财富岂不是增加了六百亿。”肖蕾瞪大了眼睛,嘴里问着问题,手却还不老实。

    “你从什么地方学得这么坏的!”黄文斌忍不住抓着肖蕾,狠狠地惩罚她,“明明就没弄过几次……”

    “人家会上网的啊!”肖蕾说。

    “网络真是害人不浅。”黄文斌感叹,肖蕾以前多清纯的一个小姑娘。

    “这几个月就涨了六百亿?”刘香蝶连忙问,“那文斌的总资产到一千亿没有?”

    “哪有这么多啊。”黄文斌说。

    “没问你,问方姐呢。”刘香蝶说,“你哪知道自己有多少钱。”

    黄文斌哑口无言,他还真不知道,他只知道自己有现金多少,地产项目多少,各个公司的股份多少,至于怎么把地产项目公司股份换算成现金,他就完全不懂了。不同的换算方法,算出来的价值差距很大。比如说黄文斌在京城那块从杨木手里抢过来的地,地价本身是六十亿,还拿去抵押贷款了,又有大笔税款还没交。按照正统的方法,这块地的价值就是土地本身价值减去贷款,还要减去即将缴纳的各种税费,剩下也没几个钱了。但如果按照一个“即将建成的地产项目”来算,可就不是这么一回事。地块上建成了大楼之后,那就都是商业用地了,市中心的商业大厦,一平米就是几万块乃至于十几万块,就算扣掉税费,也有巨额利润。按照这种方法来估算,这块地价值绝对上百亿。

    “应该还没有,主要是地产市场有风险。”方天和说。

    “现在地产市场这么热门,怎么还会有风险?”刘香蝶问。

    “我们财务上的要求,一定要评估风险。”方天和说,“文斌现在的身家嘛,大约八百多亿吧。”

    “八百多?那不是还差一百多亿才能上千亿?”刘香蝶很是失望,“什么时候能上啊。”

    “那要看文斌今年还做其他生意不。”方天和说。

    “今年大概不会再弄这么大的项目了。”黄文斌说,“把手头这些地产项目好好做完,再说其他。”

    “那就要等到明年地产项目开始陆续竣工,身价才能上千亿。”方天和说。

    “文斌,你不能坐吃山空啊!”刘香蝶说。

    “我……”黄文斌一时都不知道该怎么回应,什么叫坐吃山空啊!

    “对啊对啊,逆水行舟,不进则退。”肖蕾说,“好容易赚了几百亿,就想放松下来?”

    “的确是有这么个想法……”黄文斌说。

    “那就是不行嘛,怎么能这么快就懈怠呢。”刘香蝶说,“我想要个千亿男友!”

    “我也想要!”肖蕾说。

    “你们两个胡说什么呢,”方天和说,“一口吃不成胖子,文斌刚刚做了这么大的项目,怎么也要调整一段时间。神弓集团的各个项目,其他公司的财务状况,都需要整理,起码也要整理个三五天的,文斌才能继续寻觅商机,做下一个项目。”

    “三五天?”黄文斌问,“有没有这么快啊?”

    “你拿回来三百多亿现金呢,有这么多钱,整理起来很快的。”方天和说,“现金不足资金链吃紧,腾挪余地小,整理起来就慢,我们有三百多亿现金,随随便便就整理完了。你放心,三五天之内一定能整理好。就算有些什么意外,最长也就是一个星期,绝对不会超过十天。”

    “那好吧。”黄文斌说,“小蝶,你刚才说行政上有什么问题来着?”

    “小事而已,都解决了。”刘香蝶说,“你下一步打算做什么生意啊?刘自强都要伏法了,以前我们说的那一堆生意是不是可以上了?开手机公司建科技园区物流城什么的。”

    “还有养猪场。”肖蕾说。

    “去去,不是已经找了地方给你做养猪场吗。”刘香蝶说。

    “那地方太远了,一个星期都未必能去一次,发生了什么事我都不知道。”肖蕾说。

    “养猪场就是越远越好的啊,免得传染疾病。”刘香蝶说。

    “本来说是利用你伯父的余荫来做这笔生意,现在都过了几个月了,连刘自强都判死刑了,哪里还有机会。”黄文斌说,“我再去找人问问看能不能干吧。能干自然最好,不能干也没什么可惜的,我们手头的项目已经够多了。”手机倒是一门好生意,不过现在才零九年,没什么现成的好资源,苹果没形成风潮,安卓版本没成熟,自己去辛苦开路,哪里有跟在人家身后捡现成容易。

    “明天就去问吧。”刘香蝶说。

    “我先休息几天行不行啊!”黄文斌说。

    “打个电话问一下能费多少功夫。”刘香蝶不愿意。

    “这么大的事情打个电话去问?”黄文斌说,“这也太没礼貌了,怎么也得亲身上门才行。”

    “好吧好吧,随你。”刘香蝶说。

    “对了,”黄文斌想起丁诗诗跟他说过的事,“刘自强快要执行死刑了,你去看看他吧。”

    “这时候干嘛说刘自强这么扫兴的人啊。”刘香蝶翻身坐了上去,自己动了起来。

    明明就是你先说的!黄文斌只好拉住肖蕾问:“包子铺有什么问题吗?”

    “有。”肖蕾说,“西施包子的销量下降了,我们开发了好多新品种,销量还是上不去。”

    “冷冻食品的销量能有多大,热潮过了就会下降,多正常的事。”黄文斌说。

    “没有啊,西施果汁和西施矿泉水的销量都在涨。”肖蕾说。

    “饮料和矿泉水的市场比冷冻食品大多了。”黄文斌说。

    “我觉得不是。”肖蕾说,“肯定是商标的问题。”

    “商标?”黄文斌问,“包子果汁矿泉水的商标都是一样的啊!”

    “不一样的,包子上面的商标最清楚,所以卖得最差,果汁包装比较小,商标没那么清楚,所以卖得还可以。矿泉水只有一层塑料纸,商标最小,所以没受影响。当时开包子铺就说好用我的相片来做商标,后来说我没满十八岁,诗诗姐就用了自己的照片,造成了现在的困境。是时候正本清源换回我的照片做商标了。”肖蕾说。

    这事她还没忘呢,黄文斌只好说:“全国著名品牌啊,要换商标哪有这么容易。”

    “又不是换名字,换个商标而已,可口可乐还换了好几次呢。”肖蕾不服气。

    “这个以后再说。”黄文斌说,“总之就是天下太平对吧,那我先休息几天再说……我回房间睡觉了。”

    “不行。”方天和说,“小芳还没到呢,她要和你汇报高利贷的问题。”

    “还来?”黄文斌苦不堪言,“明天再说,我先回去了,要不然就要被诗诗发现了。”

    第二天黄文斌起床的时候,发现艾叶芳已经在客厅等着了,眼光幽怨得可以杀人。再一看,冯傲霜和唐悦也在,偏偏丁诗诗还没起床。他心里一惊,心想难道今天要弹尽粮绝铁杵磨成针?幸好这时候丁六根来了,黄文斌这才松了一口气,连忙迎出去,“老板你怎么这么早就来了啊?”真是来得好来得妙来得呱呱叫。

    “刚下飞机,听说你回来了,赶紧过来。”丁六根说着和艾叶芳冯傲霜唐悦几个打了招呼,这才继续和黄文斌说话,“你这次在京城可真是厉害。”

    “老板过奖了。”黄文斌说。

    “没有,我这是实事求是。”丁六根说,“我在全国各地给你看着那些地产项目,一开始,各地官员都和我说,和杨木斗什么呢,人家是京城巨商,各部委都有关系,趁早认输道歉赔钱才是正经。说多几次,干脆都不见我了,找上门去都不见,把我打发出来。后来你把杨木逼得赔款割地,那些人态度顿时就是一变,个个都说没看出来啊,原来你们家在京城关系也不小。再后来,你把杨木逼得自杀了,那些人把我奉若上宾,点头哈腰恭恭敬敬的。”

    “老板这也太夸张了。”黄文斌才不信。

    “没夸张,真是这样……对了,诗诗呢?”丁六根问。

    “还在睡觉。”黄文斌说。

    “这都几点了还没起床,像什么话啊。”丁六根说,“赶紧把她叫出来!”

    “爸。”说曹操曹操就到,丁诗诗马上穿戴整齐出现了。
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