起点小说网 重生之地产大亨 第245章 . 诞生

第245章 . 诞生

目录:重生之地产大亨| 作者:八爪章鱼| 类别:都市言情

    “那可不要赶工,百年大计,质量为本。”侯市长亲切的说,“一定要确保安全的情况下才能施工。”这话的意思,那就是你们赶紧给我坐起来,只要别出死人塌楼的事故就行。

    赵天成很是无奈,可也只能答应下来,这个工程不好干啊,原本看着黄文斌是个新手,可以往死里敲竹杠。可是现在都还没下手呢,丁六根就跑出来了,三言两语,就把这工程和侯市长的性福生活拉上了关系。

    这下子可惨了,在里面玩什么花样,那可就是把侯市长往死里得罪。虽然说侯市长不怎么管基建,也不管投标,可毕竟是个副市长,要是得罪了他,肯定没有好果子吃。甚至都不需要侯市长真的做什么,胡安亭可也在这里,到时候加油添醋把这事宣扬出去,董事会那帮老家伙还不把他给挤兑死。

    “对了,今天吃完饭,侯市长有什么节目没有啊?”丁六根又问。

    “在城里还能有什么节目,就是冰冰诗诗亦菲来了,我也不敢上啊。万一被人发现了怎么办。”侯市长说,“哎,以前当处长的时候,有上头看着,干什么都百无禁忌。现在自己成了上头,反而这不敢那不敢,真是无趣。好想快点退休,可以过无拘无束的生活。”

    黄文斌忍不住撇了撇嘴,退休了倒是无拘无束的,问题是也没人给你送女人了啊。就算自己去找,你敢找那么多吗,腰不要了?“等我这边建好,侯市长至少可以在松山无拘无束啊。”黄文斌说。

    “我再强调一遍啊。”侯市长一本正经的说,“千万不能为了赶进度,就忽视了质量。我也是要住里面的,尽快住进去固然要紧,可是住得舒心,那就更加要紧了,你们说是不是?”

    更加要紧的当然很要紧,固然要紧的,难道就能放松了吗?固然要紧不给人家要紧,人家就要跟你要紧了。于是没几天功夫,这个医院的设计图就拿了出来。“我们的这个主题,叫做诞生!”赵天成介绍。

    黄文斌过去看了一眼,什么诞生,就是生蛋吧,这个设计是一个很大很大的蛋,拥有一个很大很大的底座,耸立在地面上,顶端还有几条裂缝,就像是……就像是一个破了的鸡蛋。

    “设计理念来自小鸡即将破壳而出的一瞬间,你们这是妇幼保健院嘛,主要业务就是生孩子。用诞生这个主题,可以说是十分的贴切。”赵天成说,“建起来以后,一定能够成为松山地标,甚至是省城地标,成为本地最富盛名的建筑!”

    这建筑黄文斌其实见过的,果然很有名气,上辈子的时候是做了高新科技软件园区的主体建筑,不过大家都管他叫做臭蛋——因为形状太过奇葩,内部很多地方清洗不方便,总是散发着一股说不清道不明的味道。

    虽然外面很光鲜,可实际上压根没人喜欢在里面干活。除了那些实在没钱的,大家都搬了出去。软件园没法子,只好让行政机构搬了进去,当然也是恶评如潮,不但公务员们很有意见,黄文斌这样要去办事的,也十分不满。

    “按照你的设计来看,这儿,这儿,这儿,都很难做清洁。”黄文斌毫不客气的指出这一点,“而且窗户少,封闭严重,就算抽风机二十四小时开着,也没法子保证全大厦的空气新鲜。而且全年都要开着中央空调,一天不开都不行。”

    赵天成以为这个方案一拿出来,黄文斌这种外行人还不被奇特的外形唬住。没想到黄文斌只看了一眼,立即就找出了这个建筑的最大弱点。难道黄文斌是一个行家?这不可能啊。

    “其实问题也不是很大。”赵天成还想忽悠过去,“黄老板,你看这里,这里,还有这里,都是风道,只要我们换装更大功率的抽风机,空气方面应该不会有问题。”

    这个想法早就试验过了,黄文斌没好气的说:“你能用多大功率?你这里之所以用这个功率,就是因为这是能允许的最大功率了吧。再大的会发出不可忍受的噪音,整天嗡嗡嗡的,谁能干活?”

    “这个……”赵天成没想到黄文斌对抽风机都有了解,“其实呢,有中央空调在,没什么问题的。况且还有空气清新机呢。”

    “问题大着呢。”黄文斌在图纸上指出,“你们的设计,第十二,十三,十五层的中央空调,机房位置都是不够的。别的不说,这三层你要怎么办?我这可不是普通建筑,我是医院来的。住在这儿的可是病人,抵抗力本来就弱,还让人家呼吸这种不新鲜的空气!”

    “这三层可以做办公室嘛。”赵天成脑袋上出了一层冷汗,面对的不像是一个20岁出头第一次做地产生意的年轻人,倒像是在设计建筑行业浸淫了好几十年的老专家,一眼就看出了设计图纸上的各种毛病。

    “还有,你这样的设计,每平米的造价起码要3500块吧。”黄文斌说。

    “没那么多,”赵天成诺诺的说,“3400左右吧。”

    “这是建筑成本,使用率呢,我看最多也就是55%左右,没错吧?”黄文斌又说。

    “54%,”赵天成更加佩服了,“黄老板以前学过建筑?”

    “没学过。”黄文斌说,“就是自己学了一下。”这些数据这个鸡蛋建好以后实际产生的,黄文斌可听过很多人抱怨。“也就是说,我想要获得一平米的使用面积,需要拿出差不多6000块钱来。这还光是建筑成本,装修机器什么的还没算进去。”

    “可是您不觉得这很漂亮很引人瞩目吗?”赵天成说,“说不定还能得奖呢。以后您多有面子,一说起这个诞生,大家立即就知道是松山妇幼保健院,就想起黄老板来,等于是一个巨大的,可以使用好几十年的广告啊,比您上电视划算多了。,”

    得奖有个屁用,根本就不实用,黄文斌又不想出名,他只想着干几年然后赚一笔快钱,然后享受一辈子。“可是您这个设计,根本就没法子通过消防验收。”黄文斌给出最后一击,“根本没法子符合防烟排烟要求!”

    “啊?”赵天成仔细一看,“防烟排烟?”

    “不具备自然排烟条件的房间啊,全都要加设机械加压送风设施,你说要怎么布置。”黄文斌说,“这里,这里,这里,都要加。还有这里,这里,这里。简直就没有不用加的地方。”其实要不要加,也就是消防局验收的时候松松嘴的事,可认真检验的话,这的确违反了消防法规。

    “额……我回去再改。”赵天成说。

    “原来这是十层的建筑吧。”黄文斌说,“十层的话,这样设计是没问题的。但是你为了切合妇幼保健院的需要,硬是放大成了三十层,又没有好好修改,当然是处处都是破绽。”

    “这都能看出来!”赵天成不得不服气,这世界上真的存在天才,难怪短短一年,这个黄文斌就从大学毕业生做到丁六根的助理,然后自己独立出来做生意,“黄老板真是……厉害。”

    袁教授这个设计不是抄的,以前也没给别人看过,黄文斌不可能是提前做好的准备。居然就这么看了两眼,就知道通风换气的问题。再看两眼,连赵天成没觉察出来的消防法规都知道了。

    “也没什么厉害的。”黄文斌自己知道不过是穿越福利而已,真的说起建筑,他就是一窍不通,“只是你们这个设计实在是不行。还是采取普通一点的方案吧。建三栋10层高的普通楼,一栋行政一栋门诊一栋住院,实用为主,不必在外形下太多功夫。”

    “这毕竟是您两千亩大型小区的头一个建筑啊,好的开始是成功的一半,建三栋普普通通的楼,这怎么能行呢。”赵天成苦劝,“不,加上学校的话,这是四千亩……其实这根本就是整个松山区开发的第一声春雷,普通楼怎么配得上如此重大的历史使命?”

    历史使命……黄文斌才不想背负着这种东西呢。他背负着自己还有家人就已经够辛苦了。历史使命这种伟大的东西,谁爱背着谁背着去。“你自己也说了,好的开始是成功的一半,要是第一栋楼坏了,多不吉利。还是来个容易点的算了。”

    “这个诞生是我老师的心血啊,只收十块钱一平米的设计费,简直就是送的。要是不采用,真是太可惜了啊。”赵天成说,“我做为一个设计师,要是这么优秀的设计不能出现在世间,我一辈子都不得安宁啊。”

    这人真是烦死了,为什么盯准了黄文斌来忽悠呢,就算黄文斌这儿不用,以后软件园迟早会用的嘛。“赵总,你这么热心,不会是和你老师商量好了,以后这个生蛋算是你设计的吧?”黄文斌问。

    赵天成再次大吃一惊,“你……你怎么知道?”

    黄文斌只是猜的而已,要不然这个赵天成这么着急上火干嘛,肯定是想借着这个设计拿奖,以后更好的坑钱,“行了行了,头三栋还是朴实一点,以后有钱了要扩建再说吧。我这两千亩呢,你的生蛋肯定有机会。”

    “那也行。”赵天成点了点头,“不过不是圣诞,是诞生。”

    “都一样!”黄文斌没好气的说,过两年软件园就会把这个设计抢了去,不用黄文斌担心了,现在先拖一下时间好了。就让生蛋大厦遵循历史,寓意着高新科技软件公司诞生好了。
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