起点小说网 小人物的空间 第一百七十九章 马房东到访

第一百七十九章 马房东到访

目录:小人物的空间| 作者:梦幻神贝贝| 类别:都市言情

    正当张权几人讨论如何租下拉面馆的时候,却想不到房东主动找上门来,拉面馆的房东也就是麻辣店房东,同一个人。

    马房东先把张权几人夸奖一番,经营有方,前途和钱途都不可限量之类。

    接着说都是熟人了,拉面馆的老板已经提前退租,他见张权几人不错,想把拉面馆的房子优先租给麻辣店。

    其实事情的情况是,马房东刚接到一个不错项目,急需用钱,而他手中的钱几乎都被股票套住了,一时之拿拿不出来,正急得团团转,而这个时候,拉面馆的金老板又将店铺退了。

    于是马房东把眼光放到拉面馆,只要把房子租出去,资金问题就得到解决了。

    但是,做为房东,马房主可知道房子也不是那么容易租出去的,尤其是像拉面馆那样大的房子。

    除非,用超低价租出去,不过马房主又心有不甘。

    马房主把一众相熟的老板都考虑了,最后发觉只有麻辣店合适。

    作为麻辣店的房东,马房主对麻辣店的经营状态也有所了解,麻辣店每天生意兴旺,绝对积累不少的资本,租下拉面馆应该不成问题。

    别看麻辣店才开张也没多久,但是靠着生意兴隆,每天积累的资本可不少。

    并且,麻辣店有扩大经营的需要,马老板可知道麻辣店经常未到就餐时候,就已经空无虚座了,说明麻辣店现在的面积根本不足以照顾所有顾客,所以麻辣店迟早都会扩张,只不过是时间问题而已。

    还有,麻辣店是做餐饮行业的。拉面店现在的格局。想租出一个好价钱,最好是找一个同做餐饮行业的。

    因为拉面店装修也没多久,找一个做餐饮行业的,可是提出更高的价钱。

    当然,找其他行业的老板也行,只不过人家会把改装房子考虑多一些,但要是同做餐饮行业的,改装房子的成本也少一些,压价也不会太历害。

    而做餐饮行业的,因为有了金老板这个例子。估计也不会轻易接手拉面馆。

    于是,马房主想来想去,想到了麻辣店。

    张权几人心里非常想接下拉面馆,但是并没有在脸上表现出来,马房东既然找上门来。那说明他也很着急。

    租房子的事情,张权并不想直接参与。他给刘大娘等人投了一个眼神。让他们出面。

    接到张权的暗示,刘大娘和马房东谈了起来。

    刘大娘先是推迟一下,故做姿态,说麻辣店本小利薄,经济能力有限,并不急于扩大经营。

    马房东也心知肚明。双方闲扯了一会儿,才进入正题。

    接着,又经过一番讨价还价,初定每月租金八千元。一次交足一年。

    并且,马房东还提出了一个条件,这间麻辣店租下来的时候,是季付,要是把拉面馆租下来,也要改成年付,和拉面馆的房租一起交。

    之前租下麻辣店,每月价格三千八,付了一季。

    也就是说,要是租下拉面馆,则要交足一年拉面馆的租金,还要再补交麻辣店剩下三季的租金。

    刘大娘算了一下,得出结果是十三万零二百。

    看到这数目,刘大娘、古叔、古婶也不禁惊呼一下。

    马房东大手见状,称只需十三万即可,不过要尽快把手续办理。

    张权几人,到了现在,也看出马房东急需用钱,否则也不会那么快找上门。

    不过张权几人也知道,这个价格已经很优惠了,要不是马房东急需用钱,每月八千块根本拿不下来。

    “马房主,你看这样吧,毕竟这需要十多万,数目不少,我们商量一番才能做决定,这样吧,明天,明天给你回复,如何?”古叔对马房主说道。

    “唔,那好,你们商量一下吧,我等到明天,届时务必给我回复,要是同意了,我们明天就交易。”马房主也理解,虽然他很着急用钱,但是十多万,可不是那么容易的,考虑一天,他也等得下去,接着他就离开了。

    马房东离开后,张权几人也不休息了,连夜开会讨论,要不要接手拉面馆。

    毕竟这接手数目不少,可是认真考虑一番。

    麻辣店发展到现在,扩张是必然的行为。虽然拉面馆接手费用不少,还有马房东的补签麻辣店一年一交制,加起来一次要交足十三万。

    不过,这数目虽然巨大,但是每月八千块接手拉面馆,这个价格真不高,要不是马房东急需用钱,根本上租不下来。

    接手租下拉面馆,这数目看似巨大,只不过是提前交租而已,要是像之前租麻辣店那样,分季度付,需要的钱财也是一样的。

    几人经过一个多小时的讨论,最终表决,接手拉面馆。

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    第二天下午,在麻辣店休息停业营业期间,古叔打电话给马房东联系上,然后四人一起出门,走到对面的原来的拉面馆考察现场。

    在上午的时候,金老板他们已经把东西都撤走了,东西不少,来了三轮货车装,不过他们效率很高,速度很快,竟然在短短一个早上,便把东西清理走了。

    这效率比起国家某些部门可高得多了。

    陈房东也很快赶到,拿出钥匙打开店门,带着一行人走进店内。

    原拉面馆规模可不少,全楼建筑面积达三百平方,一楼的营业面积也有一百多平方,然后厨房,库房等设施。

    大厅的装修很不错,雪白色通体的地板明鉴照人,四面的墙壁都有九成新,石膏加木饰条的多层造型吊顶,反光灯带,仿羊皮吊灯,木制窗套加大银白的理石窗台,配上中式实木餐桌餐椅和木屏风。

    整个装修风格属于现代的中式风格,十分清新雅致。

    美中不足的地方,就是因为搬家的原故,大厅的地面上还凌乱着一些杂物,有点破坏后气氛。

    二楼一半是四个雅座包间,另一半是办公和住宿用房。

    另外,后院面积也很大,足足有一百多平方,这比起麻辣店那后院大多了。(未完待续。。)
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