正文 22、在美国买房子 完成房屋买…

    22、在美国买房子 完成房屋买卖的正式交易

    9月8日到了，这是劳工节后的第一天。去看看小说网 w-W-w.7-K-aNKan.c-o-m。早上贷款经纪人发来电子邮件说：“房屋产权公司，你们至今还没有提供某某文件！”好在，房屋产权公司的负责人发信回复说，她马上就办。我至今想不明白，为什么这么简单的事情他们一定要拖到最后？不过，听同事们说，这些公司的人就是要把事情拖到最后。

    然后，房屋产权公司的人说：“现在，是我们等银行了。”好吧，等到下午3点了，事情还没有任何进展。购房代理对我说：“看来今天办不成了，不过我们要问一下，如果明天办理，你的银行利率怎么办？”我赶紧打电话问经纪人，经纪人说，给我所定的利率期限是到明天的，所以还有一天的时间呢。

    我的购房代理打电话告诉我，房屋产权公司的负责人可以在第二天下午3点钟开始办理我的事情。她要在晚上把文件准备好，然后发给我。不过，她要先给银行过目。这个文件，就是告诉所有的参与方，包括我们买方，卖方，房屋产权公司和银行，到底谁给谁多少钱，是个非常详细的材料。接过电话后，我赶紧去上班，这样的话，第二天我准备11点下班，接着房屋交易。

    我等到晚上8点，也没有等到房屋产权公司负责人的文件，我想，今天晚上她是做不完了。早上，我正好有个会，一直到11点结束。结束后，我在整理电脑上的一些文件，这时，这个盼望已久的重要文件终于发来了。这个文件告诉我，我除了贷款总额和利息外，还要从自己的腰包里拿出3100美元，付给银行，贷款经纪人，房屋产权公司和政府有关部门。

    另外，我还要再拿出3600美元付第一年的地产税，外加622美元的房屋保险。这些钱统统由房屋产权公司先付了，然后我需要开出一张转账支票给他们即可。这份材料还说，由于代理给我回扣1000多美元，卖方付出2500美元的地产税，卖方支付房屋产权保险1300美元，加上我以前预付的钱，我除了需要交20%首付37800美元外，还要加1500多美元的购房手续费。

    中午，我赶回家吃饭，然后去银行办理转账支票。银行只需要我的驾照，账号，收取了8美元手续费，就办好了支票。我拿着支票，再回家带上妻子，一起前往房屋产权公司。到了那里一看，哇，好气派呀，看来这个房屋产权公司非常有钱。我的代理在一间谈判屋里等着我们。过了一会儿，杰西卡进来了。她给我们看了那份材料，然后问我们：“是否提前收到了关于交易过程的文件。”我们说：“没有呀？”杰西卡说：“看来那个贷款经纪人公司很难缠，因为你不跟他们要东西，他们就不给你。”我的代理跟着说：“甚至你催着要，他们也不给。”

    好，我们的购房终于开始正式交易了，是在卖方不在的情况下进行的，因为卖方已经把房子的产权都跟房屋产权公司结算了，现在我们付钱给房屋产权公司就完成交易了。杰西卡把一份份文件递给我们签字，有的是只要我签字，有的是要我们夫妻俩同时签的。其中有5份材料上面翻来覆去的强调：“你的房子必须有保险！”还有两份材料上说：“如果你隐瞒了你的情况，要监禁99年。”

    其中有一份材料上面需要填写的内容，是关于我来美国签证上的有关信息，所以杰西卡让我回家，然后用电话告诉她。因为这份材料没有填全，所以银行暂时转不了帐，我们就拿不到房屋的钥匙。不过，我们也不着急拿钥匙，因为我们还有地方住。而且，代理告诉我们，卖方已经将房屋停水停电了，所以我们有钥匙也没有用。我们的任务是回家把我的那个签证上的有关信息告诉杰西卡，然后办理通水通电通煤气的手续。我们把转账支票交给了杰西卡，房屋买卖完成交易。

    这一刻，对我来说非常重要，因为我成了这一所别墅的主人，我由无产阶级的一员变成了有产阶级的一员。同时，由于我背负了房屋贷款的银行债务，我们也正式成了每个月要偿还银行贷款的房奴！

    今天是个特别的日子――200、9、9，这个数字对中国人来说非常吉利的，希望我们能够心想事成、天长地久。

    未完待续）