正文 176 秦逸杰的话现在显得尤为…

    “嗯，这点我倒是也留意到了，不过这个也不奇怪，和华夏同级别的大型地产公司屈指可数，除了万丰以外基本都没有和华夏竞争的优势，而中型地产公司都有长期的发展规划，他们拿地开发一般都是按照三年一个周期来进行，从资金和人力的角度上讲，中型地产公司很少会临时购地开发的，他们的营运能力不具备这样的能力，相反只有小型地产公司，这类公司经常会根据市场变化而选择临时性竞投地皮开发，属于打一枪换一个地方的游击战术，这个和他们有限的资金链有莫大的关系，按照惯例小公司会选择先囤积资金，然后在热点区域购地，因为其实力上的局限，所以这种类似的收购一般不会是一家公司独立完成，他们会联合两家或者更多的同类型公司共同完成，就是行业里所谓的资源整合，所以竞标的全是小公司也属于正常情况。”秦逸杰心平气和的给方志文解释。

    杨天从标书里选出一份递给秦逸杰，语气凝重的问。

    “目前标底最高的是这家叫九天世纪的地产公司，不知道秦总对这家公司有没有什么印象？”

    秦逸杰摇了摇头：“说实话现在的房地产行业，每天都有新的公司成立，同时每天也有因为各种原因破产倒闭的，谁都知道房地产属于高利润行业，而且进场的门槛也越来越低，只有有一定的资金都能进来玩，我负责华夏地产的时候，和华夏有过业务往来的公司现在还营运的已经凤毛麟角，更何况这些新公司我就更没什么印象了。”

    方志文对秦逸杰的分析倒是很满意，至少和他的想法大致相同，也从侧面佐证了杨天的怀疑完全就是杞人忧天。

    “九天世纪的标底是5千万，而其他公司的报价要远远低于这个价位，我之前让张云权分别代表华夏地产和这七家竞标公司商谈过，从反馈回来的消息看，除了九天世纪，其他的六家对这次竞标的态度都不是很坚定，从市场部报上来的评估报告看，这六家最终弃标的可能性很大，而九天世纪倒是相当有诚意，而且态度积极，不过对于华夏之前制定的8千万招标底价出入太大，张云权和九天世纪的负责人面谈过，他们对于出价态度相当坚决，似乎没有退步的可能性。”方志文一脸迫切的对秦逸杰说。

    秦逸杰端起茶杯沉思了片刻，从方志文的口气里，他能感觉到方志文对九天世纪的报价基本已经接受，但碍于各方面的压力他又不能轻易下决定，从房间里的情形看来，给方志文阻力最大的应该就是杨天，而方志文现在急切的想从自己的口中得到一个可以让杨天信服，同时也让他自己坚定初衷的理由，在方志文和杨天之间的无形张力中，方志文需要一个可以帮他打破这种相互制约平衡的盟友，这个盟友可以是任何人，当然也能是秦逸杰，何况对于一个帮华夏争取回五亿资金的人，秦逸杰的话现在显得尤为有分量。