第二百八十二章 四家新店
目录：带着游戏面板穿越四合院| 作者：无助的张阿四| 类别：都市言情
痛苦的折腾了一夜之后，张忠华终于缓了过来。
第二天一早，张忠华拖着疲惫的身躯来到中环，就迎来了一个好消息。
“老板，之前考察的几家店面不是没有合适的地吗，现在旺角、油麻地、红磡、观塘四个地方不少店面正在转让呢。” 郑娟笑着道，她也没有想到找店铺的事情会这么顺利。
“哦，店铺的位置都怎么样啊？”
张忠华问道。
“位置都很不错，但是最近那边都比较混乱，很多店铺受到的影响很大，有点开不下去了。”
郑娟解释道。 “那行，明天我们一块过去看一下，我有几个朋友在社团里，能说上话，那边的混乱对我影响不是太大。”
晚上加到娄家吃饭的张忠华说起了准备开新店的事儿。
“阿宇，要开新店了吗？”
娄晓娥担心说道。
“就是，还是等等吧。”娄母劝解道。 “别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。港岛的房产马上就会迎来暴涨，再不下手就晚了。他们紧急着脱手，我紧急着接手呢，这不是正好，还能省不少钱。”
“嗯，楼市开始要准备上涨了，那股市应该也要上涨了。”
娄父来了兴趣，他可是知道张忠华从来没有失误过。
“如果闲余资金比较多的话，确实可以入手，如果资金比较少还不如发展自己呢。
现在银行业已经慢慢的缓过来了，股市低迷也自我调节的差不多了，进入股市肯定是不会亏的，等我们手里钱多了可以买些。” 张忠华想了一下对着娄振华说道。
“我会考虑一下的，到时候跟你永嘉哥商量一下。”
娄振华想了一下说道，然后又对张忠华说道:
“对了，你的大型中央厨房准备什么时候建立？”
“过段时间准备先找一家视频加工厂售后过来，然后再想办法采购一套流水线，还准备在天水围那边建立一家养殖场。今年的事情还是很多的。” 马上就要做好走出刚到的的准备了，不说走出刚到的事儿，单单是全港岛的需求他的空间产量都有点供应不过来了。
“已经有缺口吗？”
娄振华问道。
“需要的资金量确实是比较大，中央厨房那边下来估计得要几百万，天水围的养殖场也要一两百万。还有新店开设计划，钱是够的，不过还是稍微有一些紧张！”
“这样吧，我让永嘉借给你一些，多了没有几百万还是没问题的。”
娄父想了一下对张忠华说道。
“也行，我算永嘉哥是入股，500万港币20%股份吧。”
张忠华盘算了一下，给出了一个数字，娄家的公司虽然和那些大亨没法比，但是在港岛也是数的上的。
f是十分挣钱的，可以说完全是个能下金蛋的母鸡，但是做什么都不能吃独食，股份还是要分出去一些的，以后还会分出去更多的股份，分一部分到娄家。
“20%的股份有些多了，你的 f开满全港岛之后的盈利能力估计就会超过我家的公司了。就按10%算吧，我也不能太占你便宜。”
娄振华有些感慨的对张忠华说道。
“好吧，那就10%的股份。”
张忠华想了一下，就答应了下来。
“这10%的股份，将来就是百倍、千倍甚至万倍的回报！我们娄家可是占了阿华你的大便宜了！”
娄振华想了想张忠华最近两年对自己一家人的帮助，不禁感叹道。
“千倍回报那就是50亿港币了！在港岛那也是数的上的了！”
娄母笑着对张忠华说道。
“50亿港币也才8亿多美元，要是f真的能开遍全球，这几亿美元也不过就是小意思。”
娄振华也笑着说，显然对于 f的未来十分看好。
f要是未来真的发展成为肯打鸡卖刀劳的水平，30亿美元也只是洒洒水而已，即使到不了那个水平娄家也是大赚特赚。
不过娄家一但入股了 f，那么就要替 f站台，顶住其他的压力。
次日，张忠华和郑娟来到了油麻地，看着被社团冲突波及的店面，两人惊叹不已，堪称一地鸡毛，对此张忠华深表同情。
“张老板，这个店面这么租？还有这再次装修费用也不低。”
郑娟问道。
2000尺的面积不小了，地段太好被砸这有点冤枉了。
“这装修也花不了多少钱，就是换换玻璃门窗的事情，我换了你们还得重新装修。”
张老板无奈说道。
“这个我们肯定也要拉上铁闸门的，谁知道那些烂仔哪天又抽风。”
张忠华说道。
其实张忠华不太担心，找人打声招呼就行了，反正发生冲突的两个社团都有些自己人。
“对了，你们考虑买店吗，我要搬到港岛那边了，你们要是把店买下来，我可以优惠一些。”
张老板突然问道。
“买下来？老板准备要多少钱？”
张忠华心中一喜，但是脸上不动声色的问道。
当然买啊，这可是黄金地段啊，以后港岛拍都市电影，还有警匪片都避不开的，那不就跟着上大屏幕了吗，对于店铺的宣传也有好处。
“一口价17万。”
张老板内心很是苦恼，这次自己算是栽了，与其在这担惊受怕，还不如把店铺出手然后加点钱去本岛买个店面，那里比九龙这边安全多了，而且人流量消费能力也更强。
张忠华对郑娟点头示意了一下，这价钱也的确可以，当然前提是自己有把握摆平社团的破坏。
“那老板，你什么时候可以跟我去过户啊？”张忠华问道。
“你真要接手啊？我这边随时都可以去办理过户。”
张老板见张忠华同意的这么干脆，瞬间有一些蒙。
我是谁，我在哪，我是不是要价要少了？你不是应该还价吗？你这答应的也太爽快了吧。
“那明天我们去过户吧，我们还要继续看几个店面，在九龙这边开几家分店呢。”
说着张忠华递上了自己的名片。
老板接过名片一看， f（港岛）总经理张忠华，然后是一串电话号码！
“原来你是那个f餐厅的的经理啊？没问题，明天我就去跟你去办理过户手续。话说你们f餐厅真的是非常的不错。在这里确实比较合适，我在这里提前预祝你们f餐厅开业大吉了。”
张老板羡慕的说道，对于港岛餐饮界异军突起的 f他也是有一些了解的，在各个大的社团里都有关系，难怪不担心社团冲突。
f中环店开业的时候，不少社团的头目都是以老板张忠华师弟的身份送上花篮，而且 f也一直没有社团骚扰。
“同喜同喜啊，我也祝张老板你新店财源广进。”
张忠华对着老板商业互吹道。
双方换了名片，约好了明天见面的时间和地点，张忠华和郑娟继续向前方的深水涉走去。
“老板，现在直接买下是不是有点早，而且我们租店的价格也很低廉。”
郑娟说道，社团冲突还没完呢，搞不好晚上又要被砸一次。
“机会难得啊，这些地段如果没有特殊情况也不会有人卖啊，而且我跟你说句实话，在各个社团里都有我的师弟，而且都打出了一点地位。中环店开业的时候你也见到了。”
张忠华对郑娟说道。
还有一个原因他没有说，就是防止有竞争对手使坏，逼迫房东就算违约也要收回房子，那就抓瞎了。
反正 f的资金多的用不完，那就把房子买下来呗，不过都是以张忠华个人的名义买下来的，所有的房产都与 f脱钩，也算是不把鸡蛋放在一个篮子里。
“嗯，既然是这样的话那就没问题了，这里店面都不错，确实可以考虑入手。”
郑娟认真的说道。
果然，老板也是有背景的，不然不可能 f开的这么顺利，一直没有什么社团骚扰。
“的确不错，我们选好了f店面要是有合适的就可以直接买下，反正现在房子肯定是不会赔钱。
你要是有钱了也可以投资下店铺，现在港岛这么混乱，港督府还有英国老肯定会下决心整治，投资店铺稳赚不赔。”
“我那有钱啊，我和我老公还是住在四百尺的房子呢，换房子的钱都没有。”
郑娟苦笑道。
这可是17万啊，要是买店铺我们两口子怕是要卖房举债了。
“那你们两口子就攒钱买店铺吧，店铺这玩意可比房子值钱多了，而且每个月还能收一些房租，一铺养三代一点也不夸张。”
“好的老板，我会考虑一下的。”
两人又在深水涉、红磡、观塘选了三家店铺，同样是全款买下明天一起签合同。
一共四家店铺，平均也就在16，7万左右，红磡还有观塘距离港岛比较近稍微贵了一些。
当初8个分店位置已经完成有一半，剩下四个地方还没找到合适的店铺，只能以后再来了。
“我们要是把中环的店铺也买下就好了。”
郑娟感慨的说道。
“难啊，能在中环有店铺的都是不差钱的，那些大厦每一间都是黄金位置，留着以后自己收租多好。
你如果发现中环附近有店铺出售的话，就赶紧通知我，也可以买下来留着以后用。
对了，你派人留意下新界那边，如果有大小合适工厂出租或出售的话我们可以联系下，咱们 f也要准备建自己的大型中央厨房。”
张忠华补充说道。
“没问题，我会留意的。”
老板怎么对囤房这么情有独钟了，郑娟有莫名其妙。
几天之后，动乱结束一切也重新走上正轨。
4月中旬，四家店铺开始同时装修，特意定制了快速的伸缩闸门，虽然张忠华在社团有关系，但是万一打急眼了谁管的上是谁家的店。
中环、海运大厦两家大店又临时招聘了一些服务员开始紧急培训，为新准备开业的四家店面做准备。
娄振华闲着没事儿跟着张忠华几个店到处跑，在红磡店张忠华看着对面的本岛，这里可是未来海底隧道进出口啊，天天堵车。在这开一家 f那生意绝对火爆。
“阿宇，想不想回大陆看看？”
看着站在窗前看着本岛的张忠华为，娄振华笑着问道。
“你想要去参加广交会？”
张忠华问道。
听到回大陆看看，张忠华第一反应就是广交会。现在能够正大光明进入内地的机会，也只能通过广交会，去羊城而且也只能在羊城转转。
“你也知道这个广交会？”
娄父好奇的问道，他没想到张忠华竟然有知道广交会，这小子见识倒挺广的。
“每年的四月份和十月份花城举办春秋两季广交会，今年是第十年整。内地通过出售一些日用轻工业品、农副土特产品以及一些传统工艺品之类的货物获得外汇，这我当然知道了。”
张忠华对娄振华摊手说道。
“哈哈，还是你知道的详细，你想不想去看看？”
“不去，没什么需要采购的，而且广交会收的是美元、英镑、日元，港币不行的，我要是去的话还得去兑换美元什么的，麻烦。”
张忠华摇了摇头，他刚刚离开半年多，还没到迫不及待想要回去的地步，而且这个年代的羊城也没有什么好看的。
多一事不如少一事吧！
“好吧，我准备过去看看，内地的材料现在非常的便宜，很多手工艺品也颇具特色。”
“娄叔，你要是有闲钱其实也可以在这里买家店铺玩，这里以后也是黄金位置。”
张忠华说道。
“也就距离码头稍微近一些而已，感觉不如那边呢。”
娄振华想了想然后说道。
“娄叔啊，本岛到九龙半岛距离只有两公里轮渡非常麻烦，又不能修跨海大桥，我听说港督府准备修建海底隧道，目前也就这里是最合适作为出入口了。”
张忠华向娄振华解释道。
“你别说还真是，这里作为修海底隧道的出入口正合适，既不影响维多利亚港又不用拆太多建筑。我让永嘉在这里买个店铺，然后做个大广告牌子，广告效果肯定非常好。”
以后过往的车都能看到公司的广告，这里客流量以后肯定小不了，娄振华仔细打量了周边的情况，然后对张忠华说道。
第二天一早，张忠华拖着疲惫的身躯来到中环，就迎来了一个好消息。
“老板，之前考察的几家店面不是没有合适的地吗，现在旺角、油麻地、红磡、观塘四个地方不少店面正在转让呢。” 郑娟笑着道，她也没有想到找店铺的事情会这么顺利。
“哦，店铺的位置都怎么样啊？”
张忠华问道。
“位置都很不错，但是最近那边都比较混乱，很多店铺受到的影响很大，有点开不下去了。”
郑娟解释道。 “那行，明天我们一块过去看一下，我有几个朋友在社团里，能说上话，那边的混乱对我影响不是太大。”
晚上加到娄家吃饭的张忠华说起了准备开新店的事儿。
“阿宇，要开新店了吗？”
娄晓娥担心说道。
“就是，还是等等吧。”娄母劝解道。 “别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。港岛的房产马上就会迎来暴涨，再不下手就晚了。他们紧急着脱手，我紧急着接手呢，这不是正好，还能省不少钱。”
“嗯，楼市开始要准备上涨了，那股市应该也要上涨了。”
娄父来了兴趣，他可是知道张忠华从来没有失误过。
“如果闲余资金比较多的话，确实可以入手，如果资金比较少还不如发展自己呢。
现在银行业已经慢慢的缓过来了，股市低迷也自我调节的差不多了，进入股市肯定是不会亏的，等我们手里钱多了可以买些。” 张忠华想了一下对着娄振华说道。
“我会考虑一下的，到时候跟你永嘉哥商量一下。”
娄振华想了一下说道，然后又对张忠华说道:
“对了，你的大型中央厨房准备什么时候建立？”
“过段时间准备先找一家视频加工厂售后过来，然后再想办法采购一套流水线，还准备在天水围那边建立一家养殖场。今年的事情还是很多的。” 马上就要做好走出刚到的的准备了，不说走出刚到的事儿，单单是全港岛的需求他的空间产量都有点供应不过来了。
“已经有缺口吗？”
娄振华问道。
“需要的资金量确实是比较大，中央厨房那边下来估计得要几百万，天水围的养殖场也要一两百万。还有新店开设计划，钱是够的，不过还是稍微有一些紧张！”
“这样吧，我让永嘉借给你一些，多了没有几百万还是没问题的。”
娄父想了一下对张忠华说道。
“也行，我算永嘉哥是入股，500万港币20%股份吧。”
张忠华盘算了一下，给出了一个数字，娄家的公司虽然和那些大亨没法比，但是在港岛也是数的上的。
f是十分挣钱的，可以说完全是个能下金蛋的母鸡，但是做什么都不能吃独食，股份还是要分出去一些的，以后还会分出去更多的股份，分一部分到娄家。
“20%的股份有些多了，你的 f开满全港岛之后的盈利能力估计就会超过我家的公司了。就按10%算吧，我也不能太占你便宜。”
娄振华有些感慨的对张忠华说道。
“好吧，那就10%的股份。”
张忠华想了一下，就答应了下来。
“这10%的股份，将来就是百倍、千倍甚至万倍的回报！我们娄家可是占了阿华你的大便宜了！”
娄振华想了想张忠华最近两年对自己一家人的帮助，不禁感叹道。
“千倍回报那就是50亿港币了！在港岛那也是数的上的了！”
娄母笑着对张忠华说道。
“50亿港币也才8亿多美元，要是f真的能开遍全球，这几亿美元也不过就是小意思。”
娄振华也笑着说，显然对于 f的未来十分看好。
f要是未来真的发展成为肯打鸡卖刀劳的水平，30亿美元也只是洒洒水而已，即使到不了那个水平娄家也是大赚特赚。
不过娄家一但入股了 f，那么就要替 f站台，顶住其他的压力。
次日，张忠华和郑娟来到了油麻地，看着被社团冲突波及的店面，两人惊叹不已，堪称一地鸡毛，对此张忠华深表同情。
“张老板，这个店面这么租？还有这再次装修费用也不低。”
郑娟问道。
2000尺的面积不小了，地段太好被砸这有点冤枉了。
“这装修也花不了多少钱，就是换换玻璃门窗的事情，我换了你们还得重新装修。”
张老板无奈说道。
“这个我们肯定也要拉上铁闸门的，谁知道那些烂仔哪天又抽风。”
张忠华说道。
其实张忠华不太担心，找人打声招呼就行了，反正发生冲突的两个社团都有些自己人。
“对了，你们考虑买店吗，我要搬到港岛那边了，你们要是把店买下来，我可以优惠一些。”
张老板突然问道。
“买下来？老板准备要多少钱？”
张忠华心中一喜，但是脸上不动声色的问道。
当然买啊，这可是黄金地段啊，以后港岛拍都市电影，还有警匪片都避不开的，那不就跟着上大屏幕了吗，对于店铺的宣传也有好处。
“一口价17万。”
张老板内心很是苦恼，这次自己算是栽了，与其在这担惊受怕，还不如把店铺出手然后加点钱去本岛买个店面，那里比九龙这边安全多了，而且人流量消费能力也更强。
张忠华对郑娟点头示意了一下，这价钱也的确可以，当然前提是自己有把握摆平社团的破坏。
“那老板，你什么时候可以跟我去过户啊？”张忠华问道。
“你真要接手啊？我这边随时都可以去办理过户。”
张老板见张忠华同意的这么干脆，瞬间有一些蒙。
我是谁，我在哪，我是不是要价要少了？你不是应该还价吗？你这答应的也太爽快了吧。
“那明天我们去过户吧，我们还要继续看几个店面，在九龙这边开几家分店呢。”
说着张忠华递上了自己的名片。
老板接过名片一看， f（港岛）总经理张忠华，然后是一串电话号码！
“原来你是那个f餐厅的的经理啊？没问题，明天我就去跟你去办理过户手续。话说你们f餐厅真的是非常的不错。在这里确实比较合适，我在这里提前预祝你们f餐厅开业大吉了。”
张老板羡慕的说道，对于港岛餐饮界异军突起的 f他也是有一些了解的，在各个大的社团里都有关系，难怪不担心社团冲突。
f中环店开业的时候，不少社团的头目都是以老板张忠华师弟的身份送上花篮，而且 f也一直没有社团骚扰。
“同喜同喜啊，我也祝张老板你新店财源广进。”
张忠华对着老板商业互吹道。
双方换了名片，约好了明天见面的时间和地点，张忠华和郑娟继续向前方的深水涉走去。
“老板，现在直接买下是不是有点早，而且我们租店的价格也很低廉。”
郑娟说道，社团冲突还没完呢，搞不好晚上又要被砸一次。
“机会难得啊，这些地段如果没有特殊情况也不会有人卖啊，而且我跟你说句实话，在各个社团里都有我的师弟，而且都打出了一点地位。中环店开业的时候你也见到了。”
张忠华对郑娟说道。
还有一个原因他没有说，就是防止有竞争对手使坏，逼迫房东就算违约也要收回房子，那就抓瞎了。
反正 f的资金多的用不完，那就把房子买下来呗，不过都是以张忠华个人的名义买下来的，所有的房产都与 f脱钩，也算是不把鸡蛋放在一个篮子里。
“嗯，既然是这样的话那就没问题了，这里店面都不错，确实可以考虑入手。”
郑娟认真的说道。
果然，老板也是有背景的，不然不可能 f开的这么顺利，一直没有什么社团骚扰。
“的确不错，我们选好了f店面要是有合适的就可以直接买下，反正现在房子肯定是不会赔钱。
你要是有钱了也可以投资下店铺，现在港岛这么混乱，港督府还有英国老肯定会下决心整治，投资店铺稳赚不赔。”
“我那有钱啊，我和我老公还是住在四百尺的房子呢，换房子的钱都没有。”
郑娟苦笑道。
这可是17万啊，要是买店铺我们两口子怕是要卖房举债了。
“那你们两口子就攒钱买店铺吧，店铺这玩意可比房子值钱多了，而且每个月还能收一些房租，一铺养三代一点也不夸张。”
“好的老板，我会考虑一下的。”
两人又在深水涉、红磡、观塘选了三家店铺，同样是全款买下明天一起签合同。
一共四家店铺，平均也就在16，7万左右，红磡还有观塘距离港岛比较近稍微贵了一些。
当初8个分店位置已经完成有一半，剩下四个地方还没找到合适的店铺，只能以后再来了。
“我们要是把中环的店铺也买下就好了。”
郑娟感慨的说道。
“难啊，能在中环有店铺的都是不差钱的，那些大厦每一间都是黄金位置，留着以后自己收租多好。
你如果发现中环附近有店铺出售的话，就赶紧通知我，也可以买下来留着以后用。
对了，你派人留意下新界那边，如果有大小合适工厂出租或出售的话我们可以联系下，咱们 f也要准备建自己的大型中央厨房。”
张忠华补充说道。
“没问题，我会留意的。”
老板怎么对囤房这么情有独钟了，郑娟有莫名其妙。
几天之后，动乱结束一切也重新走上正轨。
4月中旬，四家店铺开始同时装修，特意定制了快速的伸缩闸门，虽然张忠华在社团有关系，但是万一打急眼了谁管的上是谁家的店。
中环、海运大厦两家大店又临时招聘了一些服务员开始紧急培训，为新准备开业的四家店面做准备。
娄振华闲着没事儿跟着张忠华几个店到处跑，在红磡店张忠华看着对面的本岛，这里可是未来海底隧道进出口啊，天天堵车。在这开一家 f那生意绝对火爆。
“阿宇，想不想回大陆看看？”
看着站在窗前看着本岛的张忠华为，娄振华笑着问道。
“你想要去参加广交会？”
张忠华问道。
听到回大陆看看，张忠华第一反应就是广交会。现在能够正大光明进入内地的机会，也只能通过广交会，去羊城而且也只能在羊城转转。
“你也知道这个广交会？”
娄父好奇的问道，他没想到张忠华竟然有知道广交会，这小子见识倒挺广的。
“每年的四月份和十月份花城举办春秋两季广交会，今年是第十年整。内地通过出售一些日用轻工业品、农副土特产品以及一些传统工艺品之类的货物获得外汇，这我当然知道了。”
张忠华对娄振华摊手说道。
“哈哈，还是你知道的详细，你想不想去看看？”
“不去，没什么需要采购的，而且广交会收的是美元、英镑、日元，港币不行的，我要是去的话还得去兑换美元什么的，麻烦。”
张忠华摇了摇头，他刚刚离开半年多，还没到迫不及待想要回去的地步，而且这个年代的羊城也没有什么好看的。
多一事不如少一事吧！
“好吧，我准备过去看看，内地的材料现在非常的便宜，很多手工艺品也颇具特色。”
“娄叔，你要是有闲钱其实也可以在这里买家店铺玩，这里以后也是黄金位置。”
张忠华说道。
“也就距离码头稍微近一些而已，感觉不如那边呢。”
娄振华想了想然后说道。
“娄叔啊，本岛到九龙半岛距离只有两公里轮渡非常麻烦，又不能修跨海大桥，我听说港督府准备修建海底隧道，目前也就这里是最合适作为出入口了。”
张忠华向娄振华解释道。
“你别说还真是，这里作为修海底隧道的出入口正合适，既不影响维多利亚港又不用拆太多建筑。我让永嘉在这里买个店铺，然后做个大广告牌子，广告效果肯定非常好。”
以后过往的车都能看到公司的广告，这里客流量以后肯定小不了，娄振华仔细打量了周边的情况，然后对张忠华说道。
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